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Verifique as regras e penalidades do condomínio, pois algumas associações de moradores têm o direito de impor multas ou exigir a demolição (ou ambos) se a obra não estiver em conformidade. Pergunte ao seu agente de imobiliária, à associação de moradores ou ao administrador do condomínio se existem disputas não resolvidas ou litígios pendentes relacionados a obras na propriedade. Entenda o estatuto e/ou as regras da associação de moradores: elas devem incluir um processo de apelação. Às vezes, colaborar com o sistema e recorrer pode resultar em aprovação retroativa para a construção ou alterações. Mas, como em tudo na vida, não há garantias.

A escritura do seu imóvel é outra fonte de informação sobre o que você pode (e não pode) fazer na sua propriedade. Existem restrições importantes relativas a imóveis na Austrália do Sul que podem afetar compradores e proprietários, portanto, certifique-se de lê-las atentamente antes de iniciar qualquer obra. Na África do Sul, os imóveis são frequentemente vendidos no estado em que se encontram, ou “voetstoots”. Embora isso geralmente se aplique a defeitos ocultos e aparentes , também se aplica se você descobrir que as alterações feitas em sua nova casa não possuem projetos aprovados. Ao contrário dos defeitos, nos quais você tem direito a indenização, o mesmo não ocorre com obras não aprovadas: nesse caso, o problema passa a ser seu.