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Um fundo de investimento de imobiliária (REIT) é criado quando uma empresa (ou fundo) é formada para usar o dinheiro dos investidores para comprar, operar e vender imóveis geradores de renda. Os REITs são comprados e vendidos nas principais bolsas de valores , assim como ações e fundos negociados em bolsa (ETFs). Para se qualificar como um REIT, a entidade deve pagar 90% de seus lucros tributáveis na forma de dividendos aos acionistas.

Dessa forma, os REITs evitam o pagamento de imposto de renda corporativo, enquanto uma empresa tradicional seria tributada sobre seus lucros, consumindo assim os retornos que poderia distribuir aos seus acionistas. Os REITs são apropriados para investidores que desejam renda regular, embora também ofereçam oportunidade de valorização. Os REITs investem em uma variedade de propriedades, como shoppings (cerca de um quarto de todos os REITs se especializam nesses tipos de imóveis), instalações de saúde, hipotecas e prédios comerciais.

Em comparação com outros tipos de investimentos de imobiliárias, os REITs têm a vantagem de serem altamente líquidos. Grupos de Investimento De imobiliária – Grupos de investimento de imobiliária (REIGs) são como pequenos fundos mútuos para imóveis para aluguel. Se você deseja ter um imóvel para alugar, mas não quer o incômodo de ser um proprietário, um grupo de investimento de imobiliária pode ser a solução para você.