Se criar uma empresa, deverá partilhar o capital social e os lucros da empresa com investidores ou sócios. Mas você se beneficia de uma vantagem: responsabilidade limitada. Seus bens pessoais não estão envolvidos nas dívidas e obrigações da empresa. O estatuto de empresa confere-lhe também uma imagem mais profissional e credível junto de clientes, fornecedores e parceiros de negócio, além de lhe permitir beneficiar de vantagens fiscais, dependendo do regime fiscal escolhido ( SARL , SAS , etc.).
No entanto, no estatuto empresarial, existem restrições significativas: o processo de criação é mais complexo e caro , com formalidades administrativas e custos de incorporação; deve manter uma contabilidade rigorosa e cumprir as obrigações legais da empresa , como a realização de assembleias gerais e a aprovação de contas anuais; é possível que surjam conflitos de gestão e tomada de decisão com outros parceiros ou investidores; você está sujeito a regulamentações e impostos mais rígidos do que para uma empresa individual.
Levante os fundos necessários – O financiamento de um projeto de criação de uma agência imobiliária pode ser feito de diversas formas . Você pode usar suas próprias economias ou ativos para financiar o projeto. Isso pode reduzir os custos de empréstimos e aumentar seu potencial de lucro a longo prazo. Outra solução: você pode solicitar um empréstimo bancário . Neste caso, é importante elaborar um plano de negócios sólido para convencer o banco .