Compre sua casa!
Feche o negócio – Assim que o credor der o sinal verde para o fechamento,
agende a reunião de fechamento com a empresa de títulos ou o advogado
imobiliário. Procure agendar o fechamento para o período da manhã, garantindo
que você receba os fundos no mesmo dia. Isso permite tempo suficiente para
que a transferência bancária chegue à sua conta para depósito direto. Isso é
particularmente importante para quem está na Costa Oeste, já que o horário
limite para transferências bancárias é 18h, horário do leste.
Lembre-se de que as sextas-feiras são os dias mais movimentados nas
empresas de títulos imobiliários, pois muitos compradores preferem concluir a
transação antes do fim de semana. Agendar entre segunda e quinta-feira pode
ajudar a minimizar o risco de atrasos.
Certifique-se de levar um documento de identidade com foto válido, como
carteira de motorista ou passaporte, para o fechamento do negócio. Além disso,
recolha todas as chaves, controles remotos da porta da garagem, manuais de
eletrodomésticos (se aplicável), recibos de reparos e quaisquer outros itens
relevantes para os novos proprietários. Como vendedor, sua documentação será
mínima e o processo deve levar apenas alguns minutos.
Após os compradores assinarem os documentos, a empresa de títulos os
encaminhará ao credor. Se tudo estiver em ordem, o empréstimo será liberado
em poucas horas e você receberá o valor para a conclusão da compra.
Você pode solicitar que a empresa de títulos ou o advogado imobiliário emita um
cheque, ou que os fundos sejam transferidos diretamente para sua conta
bancária. Você precisará fornecer as instruções para a transferência, a fim de
garantir que os fundos sejam depositados corretamente.
Assim que os fundos estiverem em sua posse, respire fundo — você conseguiu!
Agora é hora de comemorar!