Para saber o preço de venda de uma casa ou apartamento, os proprietários podem contactar uma imobiliária. Esse profissional realiza uma visita completa ao imóvel, depois utiliza diversos critérios para propor um orçamento. Um corretor de imóveis não avalia um imóvel com o dedo molhado.

Como ele faz isso? Nós responderemos a você. Quer vender seu apartamento ou casa? Chamar um especialista é a melhor forma de obter uma estimativa objetiva do seu imóvel . O corretor de imóveis conhece o mercado, a oferta, a demanda e o preço do metro quadrado. No entanto, ele precisa visitar o seu imóvel para fazer uma análise detalhada na qual se baseia o seu orçamento.

Prepare com antecedência a visita do agente de imobiliária – É preciso lembrar que, durante a venda de um imóvel, incide a responsabilidade do vendedor. Para facilitar a visita, o proprietário prepara diversos documentos: A escritura de propriedade. O último aviso de imposto predial, que permite conhecer a superfície habitável do imóvel. Todos os documentos que atestam a obra e modificações. Os diferentes certificados de conformidade.

Documentos que informam sobre servidões. Documentos relativos aos diagnósticos de imobiliárias obrigatórios . Se o imóvel estiver em copropriedade: Os regulamentos de copropriedade . As atas das assembleias gerais dos últimos três anos. O registro de manutenção do edifício. Todos os documentos financeiros (encargos, orçamento previsto, relatórios de despesas sindicais, etc.).
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